2024年に住宅ローンを組まれた方が2025年の確定申告で受けられる控除は、一般的に「住宅ローン控除」と呼ばれています。
住宅ローン控除とは？
住宅ローン控除は、住宅の購入やリフォームのために借り入れた住宅ローンの年末残高の一定割合を、所得税から控除できる制度です。控除しきれなかった分は、翌年の住民税から控除されることもあります。
2024年以降の住宅ローン控除のポイント
2024年以降の住宅ローン控除には、いくつかの変更点があります。
- 控除率: 年末残高の0.7%が所得税から控除されます。
- 控除期間: 控除しきれなかった分は、翌年の住民税から控除され、最大で13年間にわたり適用されます。
- 借入限度額: 住宅の種類や建築時期によって異なります。
- その他: 認定住宅（認定長期優良住宅など）の場合、控除額がアップするなどの優遇措置があります。
2025年の確定申告で必要なもの
確定申告をする際には、以下の書類が必要になります。
- 確定申告書
- 源泉徴収票
- 住宅ローンの年末残高証明書
- 不動産取得税の納税証明書
- その他、金融機関から受け取った書類など
注意点
- 控除を受けるための条件: 住宅ローン控除を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。
- 確定申告の期限: 確定申告の期限は、原則として翌年の3月15日です。
- 専門家への相談: 住宅ローン控除は、制度が複雑なため、確定申告はご自身で行うか、税理士などの専門家に相談することをおすすめします。
具体的な控除額の計算など
住宅ローン控除の具体的な控除額は、ご自身の所得や住宅ローン残高などによって異なります。
より正確な情報を得るためには、以下の方法をおすすめします。
- ＣＲＡＮＥへの相談: ＣＲＡＮＥへ相談をして、ご自身の状況に合わせた具体的なアドバイスを受けることができます。
- 金融機関への相談: 住宅ローンを借り入れた金融機関に相談することで、手続きに必要な書類や注意点などを教えてもらえます。
- ＣＲＡＮＥ提携の税理士への相談: 税理士に依頼することで、確定申告の手続きを代行してもらうことができます。
まとめ
2024年に住宅ローンを組まれた方が2025年の確定申告で住宅ローン控除を受けるためには、上記の情報を参考に、しっかりと準備を進める必要があります。
もし、具体的な質問があれば、お気軽にご質問ください。
飯塚 敏夫
